こんにちは！
染矢建設の水谷です(^^)/
💬東京でマンションを買うか、注文住宅を建てるかを迷っています…
最近、このようなご相談をいただく機会が増えています。
都内のマンション価格が上がり続けるなか
同じ予算なら自分たちの理想の家を建てたい！
そう考える方が、 杉並区・世田谷区・三鷹市エリアでも増えてきました。
染矢建設のパートナー建築家・内山里江先生も
先日noteで同じテーマの記事を公開されていて
私たちが現場で感じていることと重なる内容でした。
今回は
その記事で触れられていた内容をもとにお話しします。
「マンションか戸建てか」だけじゃない、第3の選択肢
ここで最も重要なのは
東京の住まい選びに起きている変化です。
都心のマンションは今や
2億〜3億円という価格帯も珍しくありません。
一方で、都心から少し離れたエリアなら
土地＋建物で総額5,000万円～1億3,000万ほどで
注文住宅を建てられるケースもあるとのこと。
これまではマンションを買うか
戸建てを選ぶかの二択だったのが
✨「建築家と一緒に、自分たちの家を設計する」
という第3の選択をされる方も増えてきました。
マンションでは叶えられない「暮らしの自由」
では、なぜマンションではなく注文住宅なのか。
内山先生の記事を読んでいて
共感できたのが**暮らしの自由**という言葉です。
・自家用車を置ける玄関まわり
・趣味の教室を開けるスペース
・プライベートなテラスでバーベキュー
・自宅にサウナのある暮らし
どれも、マンションでは実現が難しいケースもあります。
杉並区・世田谷区・三鷹市は
新宿・渋谷まで電車で20〜30分圏内。
それでいて閑静な住宅街や緑が豊かで
都心で働きながら、理想な暮らしを実現したい
という暮らし方を希望される方にも選ばれているエリアです。
東京ならではの土地こそ建築家の力が活きる
東京は建蔽率・容積率の制限や旗竿地など
土地の条件が複雑なケースがとても多いです。
同じくらいの広さの土地でも家族の暮らし方次第で
まったく違う間取りが生まれます。
💭トイレは本当に2つ必要？
💭在宅ワークが多いなら2階にも洗面を設ける？
そんな小さな問いの積み重ねが
その家族だけの間取りにつながります。
限られた土地のポテンシャルを最大限に引き出すこと
これは戸建てやマンションにはない
建築家と建てる注文住宅ならではの強みだと思います。
「まだ何も決まっていない」で大丈夫です
注文住宅に興味はあるけど
何から始めたらいいかわからない。
予算の立て方もよくわからない。
そんな声もよくいただきます。
染矢建設ではまだ何も決まっていない段階から
ご相談をお受けしています
❓マンションと迷っている
❓土地も決まっていない
❓予算の考え方を知りたい
ご相談の段階では
まだ何も決まっていなくても大丈夫です。
内山先生をはじめとする
設計パートナーと連携しながら
ご家族のご要望や暮らし方を整理するところから
家づくりを始めています。
内山先生も記事の中で「家づくりを通して
人生の節目となる経験につながる」と語っています。
初めての方こそ、プロと一緒に進めることで
安心して家づくりを楽しんでいただけると思います😊
🏠モデルハウス「villa」で体感してみませんか？
実際の空間は
写真や文章だけでは伝わりにくい部分があります。
染矢建設のモデルハウスvilla（ヴィラ）は
まさに”自分に戻れる場所“を形にした住まいです。
茨城木工のBURROW檜風呂と本格サウナを備え
テラスでは非日常のリラックスタイムを日常に変えてくれます。
自分たちだけの空間で、こんな暮らしができたら——
そんな想像がふくらむ空間になっています。
そして最近、東京の注文住宅では
自宅にサウナのある暮らしに関心を持たれる方も増えています。
ご興味のある方は、ぜひ一度villaをご見学ください。
サウナのある住まいをご体感いただけるモデルハウスです。ぜひご見学ください🍀
