2023.9.5

営業マンの意見、鵜呑みにして大丈夫？

この記事を監修した人

代表取締役/染矢

皆さまこんにちは！ファイナンシャルプランナーの染矢です。さて今回は… 「営業マンの意見、鵜呑みにして大丈夫？」 こんなテーマでお話ししていきますね。

多くの調査において注文住宅の満足度は高い結果となっていて、およそ7割以上が「理想的に建てられた」と回答しているそうです。その一方で、およそ5人に1人は何らかの不満を抱えているという結果も。注文住宅を建てるのであれば、誰もが少しでも満足度の高い家を建てたいと思うことでしょう。でも家づくりは、多くの方が一生のうちに一度あるかないかの経験なので「過去の経験を次に活かす」ことができません。 そんな不安な状況で頼りにするのが住宅会社の営業マンの意見です。 プロの意見だから間違いないと、そのまま鵜呑みにして実行してしまうことが往々にしてあるようです。 でも…本当にそのまま鵜呑みにして良いのでしょうか？

営業マンの意見を聞いて 「後悔したこと」 ◎玄関の土間部分の広さ 営業マンに「土間部分より玄関ホールを広く取った方が良い」と言われてその通りにしたが、実際に住んでみるとベビーカーや濡れた傘を置くスペースが無くてとても不便。 玄関の土間部分は大人2人以上が立つことのできる広さがあるのが理想的です。さらに、濡れた傘やカッパ・長靴などを置くスペース、ベビーカーや掃除道具を置くスペースが必要な場合もあります。と考えると、玄関の土間部分は最低でも1.5帖分は欲しいですし、ベビーカーや趣味の道具を置く場合には、0.5～1帖ほどの土間収納があるとさらに良いと思います。

◎トイレを1ヶ所だけにした 営業マンから「トイレは1ヶ所で十分」と言われてその通りにしたが、実際に住んでみると4人家族では不便で、2ヶ所つくれば良かったと後悔している。 トイレの必要数は、そこに住まう家族の人数と生活習慣等によって異なります。 朝、トイレが大渋滞するのもストレスですし、トイレでスマホを見たり本を読んだりする家族がいる場合には…ストレスはMAXになるでしょうねw 4人以上の家族の場合にはフロアごとにトイレがあった方が無難だと私は思います。

営業マンの意見を聞いて 「満足したこと」 ◎冷蔵庫の位置 リビングから冷蔵庫の中が見えるのが嫌だったので、キッチンの奥に冷蔵庫を設置したいと思っていたけれど、営業マンから「冷蔵庫はキッチンの入り口側に設置した方が良い」と勧められ、その通りにした。 ・キッチンの奥に冷蔵庫があると、買ってきた食材を冷蔵庫まで運ぶのに手間がかかる。 ・小さな子供が冷蔵庫まで物を取りに行く際に、刃物や熱いものを持って調理している人の後ろを通るので危険。 このような理由から、冷蔵庫はキッチンの入り口側に設置した方がメリットが多いと言えるのです。

◎LDKにスタディコーナー 「LDKにスタディコーナーをつくれば、子供部屋が小さくても勉強がはかどる」と営業マンから言われ、その通りにした。 ・子どもが小さいうちは子ども部屋に学習机があってもほとんど使わず、リビングやダイニングのテーブルで宿題をしていることが多い ・親としても目の届く場所で宿題をしていてくれた方が安心 ・親のPCカウンターとしても利用できるし、在宅ワーク時にも活用できる このような理由から、LDKのスタディコーナーはメリットが多いと言えるのです。 LDKに造作カウンターを設置するだけで簡単に利用できますので、私もお子様のいるご家庭にオススメしています。

いかがでしたでしょうか？ 暮らしやすい満足できる家は、そこに住まう家族の数だけ存在して、それぞれ条件が違います。 今回挙げた例も、すべてのご家庭に該当するというものでもありません。 自分たちの希望をしっかりと伝えて、住宅営業マンの意見が全て正しいと鵜呑みにするのではなく「○○だからこうした方が良い」という根拠もしっかりと聞いた上で判断してください。「こんな希望があるけれど、問題ないかしら？」そんな不安がございましたら、ぜひご相談ください！オススメできない場合でも「ここをこうすれば理想に近づけられて、暮らしやすさも実現できる」と代替案をご提案いたしますので！