こんにちは！
染矢建設の染矢です。
卒業シーズンですね。
うちは来年次女が高校卒業、次男が中学卒業。
子どもの成長はホントにあっという間です(#^.^#)
さて今回は
「土地選びをどう進めればいいの？」
「予算を抑えながら、いい土地を見つける方法は？」
そんなふうに悩んでいる方に向けての内容です！
実は、土地探しをする多くの人が
「間違った基準」で土地を選び
後悔しているんです。
なぜなら
誰も正しい知識を教えてくれないから。
でも、大丈夫。
今のうちにそのポイントを押さえておけば
土地選びで失敗せずに済みます。
では、どんなことに気をつければいいのでしょうか？
その広さ、本当に必要ですか？
「家を建てるなら、広い土地のほうが安心」
と思っていませんか？
でも、ちょっと待ってください。
広すぎる土地を買うと
余計な出費や維持費の負担がどんどん増えてしまいます。
例えば
「40坪くらい必要かな？」と思っていたとしても、
30坪で十分な家が建てられることもあります。
もし坪単価30万円の土地なら
10坪分で300万円も節約できる計算に。
この300万円、あなたならどう使いますか？
家の設備をグレードアップしたり
家具やインテリアにこだわったり
ローン負担を軽くしたり…
考えてみると、広すぎる土地を選ぶことが
「もったいない選択」だと気づくはずです。
土地選びは
「ただ広ければいい」ではなく
「暮らしに合った広さ」を選ぶことが大切。
だからこそ
建築のプロと一緒に考えることで
本当に必要な広さを見極めることができます。
広告に載っている土地＝本当に良い土地？
「なかなかいい土地が見つからない…」
「広告を見てもピンとこない…」
そんなふうに感じているなら
それには理由があります。
実は
広告に載っている土地の多くは
「売れ残り」なんです。
なぜなら、本当に条件の良い土地は
広告に出る前にすでに売れてしまっているから。
新しい住宅地ができると
土地情報に詳しい会社には
事前に情報が入る仕組みがあります。
だから、条件の良い土地は
一般に公開される前にすでに予約や購入済みに。
あなたが広告を見て
「ここいいかも」と思ったときには
もう遅い…なんてことも。
「じゃあ、どうすればいいの？」
答えはシンプルです。
土地情報を持っている工務店と
つながっておくこと。
工務店と相談しながら探せば
広告に出る前の「本当に良い土地」の情報を
手に入れることができます。
さらに、売れ残りの土地も
条件次第では
「お得に購入するチャンス」になることも。
土地選びで後悔しないために
「もっといい土地があったのに、知らずに損していた…」
「広すぎる土地を買ってしまい、予算オーバーになった…」
こんな後悔をしないために
土地探しの段階から
プロに相談することが成功のカギになります。
もし「失敗しない土地選びのコツ」や
「広告に出る前の土地情報」を知りたいなら
ぜひご相談ください。
ご希望の方には
お得に土地を購入する方法も
タイムリーにお伝えできますよ！
「失敗しない土地探し希望」
とご連絡いただければ
詳しくご案内いたします。
土地選びで後悔したくない方は
ぜひ無料相談をご利用くださいね!(^^)!
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