皆さまこんにちは！
ファイナンシャルプランナーの染矢です。
さて今回は
「土地さがし」についてです。
弊社で家づくりをご検討中の方々は
「土地さがしからスタート」
というケースがとても多いです。
とはいえ「土地を買う」なんて
一生に一度あるかないかのことなので
「家づくりにはどんな土地が最適か？」
「チェックするべきことは何か？」
なんて、全く見当もつきませんよね。
不動産屋さんへの問合せにしても
「ダマされたりしないか？」
そんな不安もつきまといますよね。
そんな理由から弊社では「土地さがし」も
お手伝いさせていただいております。
弊社は不動産業の登録もしておりますので
まだ一般公開されていない土地情報からも
さがすことができます。
さらに家づくりのプロとしての目線から
建築後の暮らしやすさも踏まえて
アドバイスさせていただきます。
「このエリアで土地をさがしたい」
「気になる土地があるんだけど
問題ない土地か判断してほしい」
そんなご要望にもお応えしておりますので
お気軽にご相談くださいませ！
「現住所付近で探したい」や
「子供の進学に合わせて
学校近辺で探したい」など
いろいろな希望があると思います。
土地さがしの最初の段階では
希望しているエリアの
土地相場はどれくらいか？
自分が考えている土地予算では
どの辺りのエリアなら
購入することができそうか？
こんな情報が気になるかと思います。
そんな時に役立つサイトがこちらです。
→不動産・住宅サイトSUUMO
「全国の土地価格相場情報」
例えば「東京都東村山市」の
土地相場価格を調べる場合は…
上記URLサイトを開いて
「関東」→「東京」をクリック！
→https://suumo.jp/tochi/soba/tokyo/
「エリアの土地相場を調べる」をクリック！
→https://suumo.jp/tochi/soba/tokyo/area/
下へスクロールしていけば
「東村山市」土地相場の坪単価が
表示されています。
さらに、ページ上部にある
「土地面積を指定する」ボタンを押すと
土地面積毎の土地相場も表示できます。
欲しい土地サイズの土地相場が分かるので
さらに金額が明確化されますね。
家づくりをしたい場所が
まだ漠然としている場合には
こちらのサイトで
「自分の予算内に収まる土地はどの辺りのエリアか」を
下調べしておくことで、土地さがしの効率も上がります。
ぜひご活用くださいませ！
家づくりや資金計画のご相談はもちろん
「土地さがしのアドバイスがほしい」
「土地さがしを手伝ってほしい」
そんな場合でも、お気軽にご相談くださいね！
それではまた！