こんにちは！
染矢建設の水谷です。
「東京にサウナのある家を建てる」
あなたなら、何坪の土地が必要だと思いますか？
広い土地がないと無理だと思ってしまうのも、自然なこと。
でも─実は29坪あれば建てられるんです。
本日は、そんな29坪の限られた空間に
「大人の余白」をたっぷりと詰め込んだ
モデルハウス『villa（ヴィラ）』のルームツアー動画をご紹介します！
① サウナは「目的」ではなく、心をほぐす「余白」の一部
動画の後半（8:20〜）で登場しますが
室内には本格的な造作サウナがあります。
🔥 フィンランド産の木材＆ストーブの造作サウナ
💧 テラスには茨城木工さんの本物のヒノキ水風呂
🌿 火照った体を、外の風でクールダウン
💡 都市部の家づくりで大切なのは
「土地の広さ」より「空間の活かし方」。
一棟ずつゼロから設計する注文住宅だからこそ
限られた敷地でもご家族の”好き”をしっかり詰め込めます。
② 「コンパクト＝窮屈」ではありません
29坪と聞くと少し狭く感じるかもしれませんが
動画の（3:00）ごろからの「2階LDK」をご覧いただくと
「思ったより全然広い！」と感じていただけるはずです。
その秘密は、緻密な設計の工夫とディテールにあります。
✓ 天井を最大2.8mと高くして、開放感を出す
✓ 田中工藝さんのオーダーキッチンとテラスを繋げ、空間を一体化
✓ 奥行き630mmを確保した扉付きの壁面収納で、生活感をすっきり隠す
✓ エアコンも造作家具に組み込んで、見せない工夫
③ 家の”顔”になる、田中工藝のオーダーキッチン
『villa』の主役とも言えるのが
田中工藝さんによるオーダーキッチンです。動画（4:00~）
その魅力を、少しだけご紹介させてください。
・家具のような存在感
空間の主役になる、上質なデザイン
・継ぎ目を感じさせない職人仕上げ
カウンターや面材の継ぎ目がほとんどわからない、手仕事ならではの精度
・ミリ単位で調整できる自由設計
高さも奥行きも、暮らしにぴったり合わせられる
・暮らしに寄り添う収納計画
引き出しの深さ、ゴミ箱の位置、家電収納、コンセント……すべてご家族仕様に
しかもオーダーでありながら、 大手メーカーのフルオーダーに比べると
コストを抑えやすいのも、うれしいポイント。
私たちがおすすめするのは、 毎日立つ場所だからこそ
「お気に入り」に囲まれてほしいからです。
④ 窓が少ないのに、なぜか明るい
『villa』は、外から見ると窓が少なめ。
建築家・内山里江先生との家づくりにおいて
「家は南向きじゃなくていい」というのが私たちの一つの答えです。
都市部では、通りからの視線が気になって
カーテンを閉めっぱなし……ということも少なくありません。
そこで『villa』では──
🪟 外からの視線を遮り、空だけを切り取って見せる窓
💡 明るすぎない、やわらかな陰影を描き出す間接照明
この組み合わせで、視線は気にせず
光だけをしっかり取り込みます。
🌿 『villa』で味わえる、5つの体験
このモデルハウスでは、暮らしを「体で感じる」ことができます。
1️⃣ サウナ … 本格サウナ＆ヒノキ水風呂で、ととのう
2️⃣ 食 … キッチンとテラスがシームレスに繋がり、食卓が広がる
3️⃣ 家事ラク … 洗う・乾かす（乾太くん）・しまうが一か所で完結
4️⃣ 光 … 窓が少なくても、こんなに明るく心地よい
5️⃣ 空気 … 第一種換気システムで、花粉を抑え寒暖差の少ない室内へ
（※体感や効果は、環境や条件により変わる場合があります）
実際に、見て・感じてみませんか？
東京都内で「サウナのある家」「心地よい注文住宅」をご検討中の方へ
29坪の空間の広がりや、造作サウナの心地よさは、写真や動画だけでは伝えきれません。
『童心が息づく、想像の余白』
─それがこのサウナ体験型モデルハウスのコンセプトです。
📍 杉並区・世田谷区・三鷹市をはじめ、東京エリアでデザイン住宅をお考えの方は、ぜひ一度『villa』のご見学にお越しください。
無理な営業は一切いたしません。誰にも急かされず、ご自身のペースでリラックスできる時間をご用意してお待ちしております🌿
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