こんにちは！染矢建設の水谷です(^^)/

新モデルハウス「villa」がオープンし
多くの方とお話しする機会が増えました。

そこで特に多いのが
こんなご質問です。

「いろんな会社を見学して、性能や特徴も聞いて……
皆さん、最終的にどうやってパートナー会社（工務店）を決めているんですか？」

私たち染矢建設は、東京都を中心に
550棟以上のお住まいを手がけてきました。

お引渡し後にお施主様から直接お話を伺うなかで
見えてきた答えをお伝えします。

結論
決め手は『人や会社への信頼と安心』

性能、デザイン、価格……
比較するポイントはたくさんあります。

でも、最終的な決め手として
多くのお施主様が挙げるのは──

「この人たち、この会社なら安心して任せられる」
という信頼感です。

実際に、大手住宅情報サイトの調査でも
注文住宅を建てた方の約４割以上が
「担当者の対応」や「会社の信頼性」を決め手に挙げています。

では、その「信頼と安心」を
何で判断すればよいのか

私たちの経験から
特に大切な３つのポイントをお伝えします。

ポイント①
図面を描く人が、あなたの土地を自分の目で見てくれるか？

パソコンの中だけで整った図面を描くことは
どの会社にもできます。

でも、本当に快適な暮らしを実現するには
土地を実際に見て読み解くことが欠かせません。

たとえば──

• 隣の建物の窓がどこにあるか
• 朝と夕方で光の入り方がどう変わるか
• 風はどの方向から抜けるか

こうした土地ごとの「クセ」は
現地に立たないとわかりません。

✅ 確認してみてください

・「図面を描く設計者」が直接、敷地を見に行くのか
・その設計者と一緒に打ち合わせできるのか

設計者と直接やりとりできれば
ご要望の意図も正確に伝わりますし
土地の条件を活かした提案が生まれやすくなります。

世界に一つしかない周辺環境の確認を誰が行っているか？
この点は特に重要です。

ポイント②
資金計画を、金利や手数料まで含めて提案してくれるか？

住宅は人生の三大支出のひとつ

大きな期待と夢がある反面
お金の不安がもっとも大きいという方は
少なくありません。

ここで知っておいていただきたいのが
金利や手数料の影響です。

💡 金利0.4％の差で、こんなに変わります

5,000万円を35年ローンで借りた場合──
金利が0.4％違うだけで
総返済額に約380万円もの差が生まれます。

さらに、銀行やローンの種類によっては
手数料だけで数十万円の差が出ることも。

※金利・手数料は借入条件やタイミングにより変わります。具体的な数字は個別にご相談ください

この差額があれば
キッチンやお風呂のグレードを上げたり
家具や家電に回したり
暮らしの選択肢がぐっと広がります。

✅ 確認してみてください

・ライフプランも含めた資金計画を立ててくれるか
・金利や銀行選びまで踏み込んだ提案をしてくれるか

建物の見積もりだけでなく
お金の全体像を一緒に考えてくれるかどうかは
信頼できるパートナーかを見極める大きな材料です。

▼ 染矢建設の資金計画サポート ▼

ライフシミュレーションで「自分たちに合った総予算」がわかります

ポイント③
建てた後のアフターメンテナンス、仕組みはどうなっている？

意外と見落としがちなのが、建てた後のことです。

最近は長期保証を掲げる会社も増えていますが
大切なのは──

「保証の対象外の部分」にどう対応してくれるか。

どんなに丁寧に暮らしていても
10年を超えると少しずつメンテナンスが必要になります。

• ドアの建てつけが変わった
• 給湯器の調子が悪い
• 外壁に気になるところが出てきた

そうしたとき──

あなたの家のことをよく知っている担当者が対応してくれるのか
それとも毎回はじめましての人が来るのか。

ここに大きな差があります。

⚠️実際に耳にするトラブル

建てた会社に連絡したのに
「担当がいない」「状況がわからない」と言われて
対応が遅れた……というケースがあります。

✅ 確認してみてください

・建てた後の関わり方や体制はどうなっているか
・家のことを知っている人が継続して対応してくれるか

まとめ
「建てる前」と「建てた後」両方を見て選ぶ

長く住み続ける家だからこそ
パートナー会社との関係は一生続きます

・設計力（土地を見て描いてくれるか）
・お金の提案力（金利・ライフプランまで）
・建てた後の関わり方（アフター体制）

この３つの視点で
「信頼と安心」を確認してみてください。

染矢建設ではこの３つにどう取り組んでいるのか──
気になる方はお気軽にお問い合わせください。

東京でサウナのある住宅を体験できるモデルハウス「villa」

まさに最近、東京の注文住宅では
「サウナのある住宅」に関心を持つ方も増えています。

染矢建設では、そんな暮らしを実際に体感できる
サウナ付き住宅のモデルハウス「villa（ヴィラ）」を
3/20〜公開しています。

東京で注文住宅をご検討の方
サウナのある家づくりにご興味のある方は
ぜひ一度「villa」をご見学ください。

杉並区・世田谷区・三鷹市をはじめ
東京都内から多くの方にお越しいただいています。

東京でサウナのある住宅を
体験できるモデルハウスとして
皆さまのご来場をお待ちしております。

▼新モデルハウス villa を見学する ▼