社長ブログ

続報】ウッドショック 8月最新情報 

2021.08.03 カテゴリー:お知らせ, 建築業界

4月~7月と報告させていただきましたとおり
建築市場での材木不足&価格高騰による
「ウッドショック」の深刻度は日を追うごとに増して

悪化の一途をたどっております

ウッドショックの概要は
4月の内容と重複するので割愛いたしますが
弊社における2021年8月現在の状況
ご報告させていただきますので
情報共有くださるようお願い申し上げます。

※ウッドショックの概要と経緯につきましては
4月13日付『材木の品薄・価格高騰の異常事態』
5月13日付『続報】ウッドショック 5月最新情報』
6月2日付『続報】ウッドショック 6月最新情報』
7月2日付『続報】 ウッドショック7月最新情報』
こちらのブログをご参照くださいませ。

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★建築材木は大きく分けて3つに分類されます。
①構造材(柱や梁、土台など)
②羽柄材(造作材や下地材)
③平物(ベニヤや合板)

ほんの一例ではございますが
弊社で使用している材木の
価格の変動を記載いたします。

■4月以降の材木価格の推移

①構造材
・柱は国産材の桧を使用
一丁あたりの価格は
5月時点:19%UP⤴
6月時点:53%up⤴
7月時点:106%up⤴
8月時点:114%up⤴

②羽柄材
・タルキは国産材の赤松を使用
一束あたりの価格は
5月時点:29%UP⤴
6月時点:53%up⤴
7月時点:69%up⤴
8月時点:74%up⤴

③平物
5月時点:値上げ無し
6月時点:値上げ無し
7月時点:5%up⤴
8月時点:12%up⤴

建物一棟を建築した場合…
(平均的な30坪を基準として)
5月時点:トータルで12万円UP⤴
6月時点:トータルで49万円UP⤴
7月時点:トータルで74万円UP⤴
8月時点:トータルで100万円ほど
値上がりをしている状態
です。

◆今月の特徴
・外国産材の不足により、国産材が需要過多となり
国産材と外国産の価格が逆転してしまっている。
※国産材をメインに扱っている弊社は上り幅が大きい

現在、建売ビルダーで坪3万円UP
材積の多い注文住宅で坪5万円UPしている
会社が目立っています。

※今後の予測
海外の価格上昇は「夏頃に落ち着く」
言われていましたが
夏休みで加工量が減少する影響により
10月~12月には、これまで以上の
材料難が懸念されます。

こうした見解から、来年の年初加工分から
値段が下がっていくのではとの情報も出ています。

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【弊社の現状】
「住宅ローン控除13年」
「すまい給付金」
これらの対象となるのが
2021年9月30日契約分までの為
駆け込み契約が急増中です。

これにより、2022年9月までのお引渡しは
ご予約で全て埋まっております
現時点で「基本設計依頼」をいただいた場合でも
最短で2022年10月のお引渡しとなります

 

今後も
「迅速かつ広範囲での情報の収集と公開」
「仕入れ先の変更や価格交渉」など
企業努力を怠ることなく
著しく変動する状況を見据えながら模索し
的確な判断の下で最善の対策を打ち立てて
まいります。

また動きがございましたら
随時ご報告させていただきますので
ご確認くださるようお願い申し上げます。